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Temas Legales Selectos Sobre


EL ARRENDAMIENTO DE BIENES DE INMUEBLES DE PERSONAS FÍSICAS


CONSEJOS PARA CUMPLIR LAS LEYES Y PROTEGER EL PATRIMONIO


________________________________________________________________________


 Grupo B : Lic. Michael Molina Alvarado
 Jueves 4 de junio de 2020 de 16:00 a 19:15 h

PROGRAMA

I. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
   1. Contenido
   2. El perfil del fiador
   3. Terminación de contrato con el menor riesgo.
       A. Normal
       B. Por recisión
   4. Modificación
   5. Juicio por incumplimiento de pago de rentas
   6. Cobro de rentas sin haber cumplido con las 
       obligaciones fiscales
   7. El desalojo, requerimientos para que se lleve a cabo.

II. ASPECTOS LEGALES ESPECIALES
   1. Sociedad conyugal y copropiedad
   2. Usufructo
   3. Nuda propiedad
   4. Renta de inmueble en el que el arrendatario realiza actividades ilícitas
   5. Partes relacionadas

III. ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE SIN CONTRATO DE POR MEDIO
   1. Riesgos y consecuencias

IV. RENEGOCIACIÓN DE CONTRATOS ANTE LAS CONTINGENCIAS SANITARIA Y FINANCIERA

V. COBRO DE RENTAS CON JUICIO SUCESORIO DE POR MEDIO
   1. Derechos y obligaciones del albacea
   2. Trámites especiales respecto a la herencia del inmueble arrendado

VI. COBRO DE RENTAS POR MEDIO DE PLATAFORMAS DIGITALES
   1. Ventajas y desventajas
   2. El contrato

VII. RENTAS PACTADAS EN MONEDA EXTRANJERA
   1. Características del contrato y su manejo
   2. Cobro de rentas en moneda extranjera

VIII. DEFRAUDACIÓN FISCAL E IMPLICACIONES PENALES EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
   1. La defraudación fiscal
   2. Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia 
       Ilícita (Ley Antilavado)
   3. Extinción de dominio, en qué casos se puede perder un inmueble y cómo evitarlo

IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES




Incluye:
  Diploma de Participación
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Lic. Michael Molina Alvarado
Formación Licenciado en Derecho egresado de la Universidad Nacional Autónoma de México. Especialidad en Derecho Fiscal División de Estudios de Posgrado de la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional Autónoma de México. Diplomados en Derecho Empresarial, en Derecho de Amparo y en Derecho Fiscal, por la División de Educación Continua de la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional Autónoma de México. En lo Profesional Fundador y director de la firma M/M Consultores, S.
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